Чести правни грешки што ги прават иселениците во Холандија и роковите зад нив

Правните грешки што ги прават иселениците во Холандија речиси секогаш се грешки во роковите, а не грешки во знаењето. Регистрацијата во Basisregistratie Personen мора да се случи во рок од пет дена од пристигнувањето ако престојувате подолго од четири месеци. Основното здравствено осигурување мора да се договори во рок од четири месеци. Приговорот против одлуката за имиграција мора да се поднесе во рокот наведен во самата одлука, кој е пократок од општиот административен период. А тужбата против отпуштање истекува два месеци по завршувањето на работниот однос. Ниту еден од овие периоди не може да се продолжи затоа што сè уште сте се населувале.

Холандскиот систем е базиран на правила и во голема мера автоматизиран, што го прави предвидлив, но непростлив. Повеќето од проблемите што ги гледаме не се предизвикани од правило кое е тешко да се најде; тие се предизвикани од правило кое е пронајдено предоцна. Следуваат седумте области во кои тоа се случува најчесто и што всушност бара законот во секоја од нив.

Ненавремено пријавување во општината

Секој што има намера да живее во Холандија подолго од четири месеци мора да се регистрира во Basisregistratie Personen (База на податоци за лични евиденции) во општината каде што живее, во рок од пет дена од пристигнувањето. Стариот Gemeentelijke Basisadministratie беше заменет со BRP во 2014 година; терминот сè уште циркулира онлајн, но повеќе не е име на регистарот. При регистрацијата ви се издава burgerservicenummer (број на служба за граѓани), што е клуч за практично сè друго.

Без BSN не можете да бидете ставени на платен список во Холандија, не можете да склучите здравствено осигурување, не можете да добиете DigiD и затоа не можете да работите со кој било владин орган преку интернет, а ќе имате и тешкотии да отворите банкарска сметка. Регистрацијата, исто така, одредува на која општина припаѓате за надоместоци за отпад, дозволи за паркирање, места во училиштата и социјални услуги, а тоа е адресата што ќе ја користат даночните власти и IND. Писмо испратено на регистрирана адреса е валидно доставено без разлика дали всушност живеете таму или не, поради што оставањето стара регистрација е опасно, а не практично.

Регистрацијата е лична обврска и не ја извршува вашиот работодавач, вашиот агент за преселба или вашиот сопственик. Таа е исто така одвоена од вашиот имиграциски статус: поседувањето дозвола за престој не ве регистрира, а тоа што сте регистрирани не ви дава право на престој. Ако престојувате помалку од четири месеци, наместо тоа, се регистрирате како нерезидент, што сепак ви дава BSN.

Две практични точки. Некои сопственици одбиваат да дозволат регистрација на нивната адреса, што е незаконско во повеќето случаи и треба да се реши пред да го потпишете договорот за закуп, а не потоа. И ако се преселите во Холандија или ја напуштите земјата, мора да ја пријавите промената; ако не се одјавите при заминување, административно ќе останете со живеалиште, со последици за данок и за бенефиции чие ослободување може да потрае со години.

Третман на дозволата за престој како формалност

Холандскиот закон за имиграција функционира со јасно дефинирани категории на дозволи според Vreemdelingenwet 2000, секоја со свои услови, а апликацијата се оценува според категоријата што сте ја избрале, а не според категоријата што најмногу би ви одговарала. Аплицирањето под погрешен наслов не се корегира со Immigratie-en Naturalisatiedienst; се одбива. Главните патишта за меѓународните државјани се шемата за висококвалификувани мигранти, единствената дозвола што комбинира работа и престој, студирање, семејно обединување, самовработување и рутата за започнување бизнис. Нашите водичи за шемата за висококвалификувани мигранти , постапката mvv и TEV и визата за брачен другар наведуваат што е потребно за секоја од нив.

Критериумите за плата за шемата за висококвалификувани мигранти ги утврдува IND и се објавуваат одново секоја година, со различни нивоа според возраста и за неодамна дипломираните студенти, така што секоја бројка наведена во статија е застарена во рок од неколку месеци. Проверете го тековниот износ на страницата на IND пред да се потпрете на него. Истото важи и за условот за приход за семејно обединување, кој е поврзан со законската минимална плата и се менува двапати годишно.

Дозволата е условна и останува таква. Губењето на работодавачот спонзор, падот под нормалата за плата, неуспехот да се постигне напредок во студиите или прекинувањето на врската може да доведат до повлекување, а носителот има должност да ги извести промените. Времето поминато во Холандија со дозвола што подоцна е повлечена не се смета за постојан престој или натурализација.

Доколку одлуката е против вас, рокот е наведен на писмото за одлуката и е краток. Една промена е важна овде: од 15 април 2025 година, IND повеќе не должи казна за предоцнежна одлука, така што притисокот што го создаваше таа одредба е исчезнат. Кога одлуката е задоцнета, преостанатиот пат е преку формално известување за неизвршување и, доколку е потребно, жалба за неодлучување. Нашите водичи за холандското имиграциско право ги собираат процедурите по тема.

Потпишување на договор за вработување без читање на холандските делови

Холандскиот закон за трудово право е во голема мера задолжителен: клаузула што ви дава помалку отколку што предвидува Burgerlijk Wetboek е едноставно неважечка, и никаков број на измени во текстот не го менува тоа. Затоа, грешките ретко се однесуваат на тоа да бидете заробени од неправедна клаузула. Тие се однесуваат на тоа да не знаете кои заштити постојат и да дозволите тие да престанат да важат.

Започнете со пробниот период. Договор од шест месеци или помалку не може воопшто да содржи таков; за договор на определено време пократок од две години максимумот е еден месец, а за подолг или неопределен договор два месеци. Клаузулата за пробна работа што го надминува максимумот е ништовна во целост, што значи дека воопшто нема пробна работа, туку скратена.

Потоа, низата договори на определено време. Според правилото за низа во член 7:668a од Граѓанскиот законик, низата договори на определено време се претвораат во договор на неопределено време откако ќе поминете три договори или три години, што и да се случи прво, со прекин од повеќе од шест месеци со што се прекинува низата. Донесено е законодавство за продолжување на тој прекин на три години, но тоа стапува на сила со кралски декрет и правилото за шест месеци важи сè додека не се случи. Нашето објаснување за правилото за низа објаснува како функционира броењето.

Клаузулите за неконкурентност заслужуваат посебно внимание. Во договор на определено време, клаузулата за неконкурентност е важечка само ако работодавачот писмено ги наведе, во самата клаузула, убедливите деловни интереси што ја прават неопходна; без таа писмена мотивација, таа е ништовна. Во договор на неопределено време, таа мора да биде договорена писмено со возрасен вработен, а судот сепак може да го ограничи во обем, област или времетраење, или да додели надомест за периодот за кој ве ограничува. Видете ја нашата забелешка за клаузулата за неконкурентност и за поврзаната клаузула за неконкурентност.

При престанок на работодавачот, вреди да се запомнат три точки. Отказниот рок на работодавачот е најмалку двојно поголем од оној на вработениот. Работодавачот не може едноставно да ве отпушти: му е потребна или ваша писмена согласност, дозвола од агенцијата за осигурување на вработени за технолошки вишок или долготрајна неспособност или судска одлука врз основа на еден од законските основи. А законската преодна исплата се должи од првиот ден на вработување, вклучително и за време на пробната работа. Доколку не се согласувате со отказот, барањето до судот истекува два месеци по завршувањето на работниот однос, а тоа е период на губење на правото на сопственост, а не рок на застарување: не може да се прекине. Нашиот водич за правата на вработените и нашиот преглед на правата и обврските на работодавачите се однесуваат на обете страни.

Едно предупредување специфично за меѓународните работници. Изборот на странско право во договорот не ја отстранува заштитата на холандските задолжителни правила за вработување ако вообичаено работите во Холандија; европското меѓународно приватно право ги зачувува. Обратно, договор за спогодба потпишан под притисок може да ве чини надомест за невработеност ако е формулиран како отказ. Проверете го пред да го потпишете; законот ви дава законски период на размислување по потпишувањето на договор за спогодба, а тој период е подолг доколку работодавачот не го навел тоа во договорот.

Потценување колку се промени холандскиот закон за закуп во 2024 година

Законот за изнајмување во Холандија е строго регулиран во корист на закупецот и беше ревидиран од 1 јули 2024 година. Два закона стапија на сила на тој датум. Wet vaste huurcontracten го направи закупот на неопределено време повторно норма: привремен договор за самостојно сместување сега може да се склучи само во ограничен список на ситуации, а договор што не одговара на една од нив е закуп на неопределено време со целосна заштита од раскинување, што и да пишува на насловната страница. Wet betaalbare huur го прошири законскиот систем на поени за закуп во средниот сегмент и го направи обврзувачки, така што за голем дел од пазарот максималната законска закупнина произлегува од карактеристиките на имотот, а не од она што страните го договориле.

Заедно со нив, Законот за заштита на недвижностите (Wet goed verhuurderschap), кој е во сила од 1 јули 2023 година, наметнува основни стандарди за сопствениците на недвижности и застапниците за изнајмување: писмен договор за закуп, информации на јазик што го разбира закупецот, забрана за дискриминација и заплашување во процесот на изнајмување, забрана за наплата на надоместоци за изнајмување од закупецот кога застапникот дејствува во име на закуподавачот и ограничување на депозитот за безбедност на двојно поголема месечна основна закупнина, која мора да се врати веднаш по завршувањето на закупот. Општините ги спроведуваат овие правила и можат да изрекуваат административни казни. Нашата статија за депозитот за закуп, надоместоците за услуги и Законот за добро закупништво утврдува што може, а што не може да се наплати.

Грешката што ја прават меѓународните работници е што ја прифаќаат киријата како фиксна. Закупецот може да побара од Huurcommissie да ја тестира почетната кирија во однос на системот на бодови, но за тој тест постои период што тече од почетокот на закупот и тој се затвора. Може да се тестираат и трошоците за услуги, а сопственикот кој не може да достави годишен извештај за реалните трошоци е во слаба позиција. Нашите водичи за правата на закупецот во Холандија и за реновирање и зголемување на киријата ги објаснуваат процедурите.

Две дополнителни стапици. Дипломатска клаузула или клаузула што му дозволува на сопственикот да го раскине закупот со краток рок на известување обично е неефикасна против закупец со законска заштита. А соба во заедничка куќа може, но и не мора да биде самостоен сместувачки капацитет, што ги менува и правилата за кирија и правилата за раскинување; проверете кој режим се применува пред да потпишете.

Препуштајќи се на здравственото осигурување и социјалното осигурување на случајот

Речиси секој што живее или работи во Холандија е законски обврзан да склучи холандско основно здравствено осигурување и тоа да го стори во рок од четири месеци од настанувањето на обврската. Покритието важи ретроактивно од датумот кога започнала обврската, па затоа доцнењето создава сметка за премиите што преостанале, а не празнина. Ако останете неосигурени, CAK прво ќе испрати предупредувања, потоа ќе изрече казна и на крајот ќе ве запише кај осигурител и ќе ја наплати премијата од вашиот приход.

Две групи најчесто се фаќаат во неважечка положба. Патничкото осигурување и меѓународната полиса на работодавачот не ја исполнуваат обврската, колку и да е добро покритието. Студентите, деташираните работници и лицата кои продолжуваат да бидат социјално осигурани во друга земја-членка на ЕУ може да бидат ослободени, но ослободувањето мора да се утврди, обично со сертификат А1 или одлука од Sociale Verzekeringsbank, наместо да се претпоставува. Погрешното правење на ова во двата правци е скапо: плаќањето осигурување од кое сте биле ослободени или акумулирањето неосигурен период сега мора да го откупите назад.

Здравственото осигурување е исто така поврзано со вашиот имиграциски статус, бидејќи соодветното осигурување е услов за неколку дозволи за престој, како и со вашето вработување, бидејќи придонесот на работодавачот и придонесот поврзан со приходот се обработуваат преку платен список.

Под претпоставка дека правилата на вашата матична земја важат и за вас

Ова е грешката со најдолгата опашка, бидејќи обично се појавува години подоцна, во развод или во врска со имотот. Холандското меѓународно приватно право и европските прописи што важат овде припишуваат последици на местото каде што живеете, а не на местото од каде што потекнувате.

За наследување, Европската регулатива за наследување го прави законот на вашето вообичаено живеалиште во моментот на смртта закон што го регулира вашиот имот, освен ако не сте го избрале законот на вашето државјанство во тестамент или друга декларација што ги задоволува формалните барања. Затоа, странско лице кое умира додека има вообичаено живеалиште во Холандија е предмет на холандското право за наследување, вклучувајќи ја законската поделба во корист на брачниот другар и задолжителниот дел за децата, што и да предвидува законот на неговата матична земја. Тестамент составен во странство може да остане важечки во однос на формата и сепак да произведе исход што завештателот никогаш не го имал намера.

За паровите, европската регулатива за режимите на брачна сопственост ги регулира браковите склучени од 29 јануари 2019 година и, во отсуство на избор, укажува на законот на првото заедничко вообичаено живеалиште по бракот. Две лица кои стапуваат во брак во странство, а потоа се преселуваат во Холандија, можат да откријат дека холандското право за брачна сопственост се однесува на сè што ќе го создадат потоа. Изборот на закон направен пред нотар ја отстранува неизвесноста; нашата статија за ограничената заедница на имот го објаснува холандскиот неисполнителен договор, а нашиот преглед на правните последици од бракот или заедничкото живеење со партнер од странство ја опфаќа прекуграничната позиција.

Невенчаните партнери заслужуваат посебно предупредување. Холандскиот закон не припишува никакви имотни или наследни последици на заедничкиот живот, колку и да трае, и не постои еквивалент на статусот на неформално партнерство што го признаваат некои правни системи. Без нотарски договор за заедничко живеење и тестамент, преживеаниот партнер не наследува ништо и нема право на имотот на другиот.

Договорите ја следат истата логика. Изборот на странско право во комерцијален договор генерално се почитува, но задолжителните холандски правила за вработување, заштита на потрошувачите, застапување и закуп продолжуваат да важат кога факторите на поврзување укажуваат на Холандија, а клаузулата за надлежност одредува само кој суд го разгледува случајот, а не кое право се применува.

Данок: единствената област што треба веднаш да му се предаде на специјалист

Ние не даваме даночни совети, а тоа е намерно ограничување, а не одрекување од одговорност. Она што меѓународните граѓани треба да го знаат на правно ниво е кратко. Ако живеете тука за даночни цели, во принцип се оданочувате за вашиот приход од целиот свет и сте должни да го пријавите, со двојно оданочување ослободено според важечкиот договор, а не со исклучување на приходот од пријавата. Резидентот за даночни цели се одлучува врз основа на фактите, а не врз основа на вашата дозвола или вашата регистрација, и можно е да се третирате како резидент во две земји одеднаш сè додека не се реши со договорно решение.

Опцијата за емигранти за нови вработени, според која дел од платата може да се исплати без данок, е постојано изменета во последниве години; процентот, нормите за плати и максималното времетраење се утврдени со закон кој се променил повеќе од еднаш и треба да се проверат за предметната година. Истата претпазливост важи и за третманот на странска пензија, на дом во странство во кој живее сопственик и на средствата во полето три, сите кои биле предмет на законски измени.

Практично: ангажирајте даночен советник пред вашата прва исплата на плата во Холандија, а не пред вашата прва даночна пријава, чувајте ја документацијата за странски приходи и средства и не потпирајте се на општи информации напишани за претходната година. Кога даночното прашање се преклопува со прашање поврзано со вработување, имиграција или корпоративно прашање, ние работиме заедно со вашиот советник, наместо да го заменуваме.

Пропуштање на рокот: најскапата од правните грешки што ги прават емигрантите во Холандија

Ако има нешто што може да се извлече од овој член, тоа е дека холандското право важи за периоди што истекуваат без предупредување и кои, во повеќето случаи, не можат да се продолжат. Одлуката на јавен орган станува конечна ако не се поднесе приговор навреме, а основаноста на одлуката повеќе не се разгледува. Барањето до судот за отпуштање истекува два месеци по завршувањето на работниот однос. Приговорот за почетната закупнина мора да се поднесе во рокот што следи по почетокот на закупот. Тужбата за дефект на нешто што сте го купиле мора да се поднесе во разумен рок од неговото откривање, а за недвижен имот тоа значи брзо и во писмена форма.

Обичните побарувања подлежат на рокови на застарување кои се подолги, но сепак ограничени, и тие можат да бидат прекинати, што е едно од ретките места каде што едноставно писмо навистина го зачувува правото. Писмено известување во кое недвосмислено го задржувате вашето право на исполнување го прекинува рокот на застарување и започнува нов. Не чини ништо и рутински се заборава.

Практичното правило е секое писмо од холандски орган, работодавач или закуподавач да се третира како да содржи рок сè додека не утврдите дека не е, а сè што не го разбирате да се чита истата недела, а не истиот месец. Речиси секој случај во кој не можеме да помогнеме е случај каде што рокот веќе истекол.

Како Law and More може да помогне

Law and More ги советува меѓународните државјани кои живеат и работат во Холандија за правната страна на населувањето тука: дозволи за престој и приговори против одлуките на IND, договори за вработување, договори за спогодба и отпуштање, спорови околу закуп и тестирање на кирија, договори за заедничко живеење, предбрачни услови и тестаменти, како и прекугранични прашања што се јавуваат кога животот е распослан во повеќе од една земја. Работиме на англиски и неколку други јазици и јасно кажуваме каде припаѓа прашањето кај даночен советник или нотар за граѓанско право. Нашите практични водичи се собрани по тема, вклучувајќи го и нашиот Водичи за холандско трудово право и нашите Холандски водичи за семејно правоДоколку сакате вашата ситуација да биде разгледана пред крајниот рок, а не по него, ве молиме да не контактирате Law & More.

Најчесто поставувани прашања